Technischen Verwaltungsbereich
- Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft zur Überprüfung des Gesamtzustandes
- Periodische Erstellung eines Zustandsberichtes
- Erstellen und Überwachen der Hausordnung
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel inkl. Erstellen entsprechender Protokolle
- Erstellen von Abrechnungen bei Mieterwechsel
- Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
- Erteilung und Überwachung von Aufträgen (Reparaturen, Instandstellung)
- Abschluss und Erneuerung von Versicherungsverträgen
- Einkauf Heizenergie
- Inkasso der Akontobeiträge der STWEG
- Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
- Vorlage Jahresbudget
- Vertragswesen und Gehaltsabrechnung Hauswart